Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 36% (2024. gadā) |
Kadastra apzimejums: 01000450038001 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 |
Daugavpils ielā 52 dzīvokļu cenas ir no 19'000 € līdz 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Daugavpils ielā 52 ir ar platību no 23 līdz 29 m2 un cenu no 19'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 27 līdz 30 m2 šo dzīvokļu cena ir no 26'000 € līdz 35'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Kopš 2021. gada Daugavpils ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 584 EUR rādīt darījumus | ||||
Oktobris | 3. stāvs | 16 340 EUR | 28 m2 | 584 EUR/m2 |
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 3. stāvs | 23 000 EUR | 28 m2 | 821 EUR/m2 |
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 259 EUR rādīt darījumus | ||||
Novembris | 1. stāvs | 7 000 EUR | 27 m2 | 259 EUR/m2 |
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 897 EUR rādīt darījumus | ||||
Aprīlis | 3. stāvs | 23 500 EUR | 26 m2 | 897 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Daugavpils ielā 52 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Daugavpils ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavpils ielā 52 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Daugavpils ielā 52, Rīgā, atrodas piecu stāvu mūra pirmskara ēka, kurā pieejami dzīvokļi ar dažādām apkures iespējām un ērtu atrašanās vietu. Māja ir izvietota Maskavas priekšpilsētā, netālu no pilsētas centra, ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un svarīgākajiem infrastruktūras objektiem. Apkārtnē atrodas vairāki parki, tostarp Miera dārzs un Klusais dārzs, kas piedāvā iespējas pastaigām un atpūtai. Tāpat tuvumā pieejami veikali, izglītības iestādes un dažādi pakalpojumu sniedzēji.
Ēku apsaimnieko AS "Rīgas namu pārvaldnieks". Kāpņu telpa ir aprīkota ar koda atslēgu, nodrošinot papildu drošību iedzīvotājiem. Iedzīvotājiem ir pieejama iespēja novietot automašīnu pie mājas bez maksas.
Dzīvokļos pieejama pilsētas ūdensapgāde, un karsto ūdeni nodrošina boileri. Apkure dažādos dzīvokļos var būt nodrošināta ar elektriskajiem konvektoriem, krāsns apkuri vai arī pastāv iespēja ierīkot gāzes apkuri, jo ēkai ir pievilkta gāze. Logi lielākajā daļā dzīvokļu ir pakešu tipa, kas nodrošina labāku siltuma un skaņas izolāciju. Atsevišķos dzīvokļos veikti uzlabojumi, tostarp grīdu restaurācija un modernizētas virtuves.
Ēkas atrašanās vieta ir ļoti izdevīga – tā atrodas tikai dažu sabiedriskā transporta pieturu attālumā no pilsētas centra, un līdz Rīgas Centrālajai dzelzceļa stacijai un Starptautiskajai autoostai iespējams nokļūt aptuveni 10–15 minūšu laikā. Apkārtnē ir attīstīta infrastruktūra – netālu atrodas skolas, bērnudārzi, universitātes un dažādi veikali. Tāpat iespējams ērti nokļūt uz lielākajiem tirdzniecības centriem, piemēram, "Mols" un "Origo".
Šī ēka piedāvā dažādus dzīvokļus ar atšķirīgiem plānojumiem un apkures risinājumiem, tāpēc tā var būt laba izvēle gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā investīciju objekts ilgtermiņa īrei.
Daugavpils iela 54
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Daugavpils iela 48
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1947, 2021
Ķieģeļu mūris
Daugavpils iela 46
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Jēkabpils iela 16b
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Silikātķieģeļi
Jēkabpils iela 16
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Jēkabpils iela 16a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Daugavpils iela 48a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1947, 2005
Ķieģeļu mūris