Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 23% (2024. gadā) |
Kadastra apzimejums: 01000390027003 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 |
Daugavpils ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 11'000 € līdz 71'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 480 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Daugavpils ielā 49 ir ar platību no 19 līdz 34 m2 un cenu no 11'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 480 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 31 līdz 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 24'000 € līdz 69'000 € (no 600 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 35 līdz 69 m2 un cenu no 33'000 € līdz 71'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 2000 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Daugavpils iela 49 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Kopš 2021. gada Daugavpils ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 608 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 3. stāvs | 27 000 EUR | 26 m2 | 1038 EUR/m2 |
Jūnijs | 3. stāvs | 22 300 EUR | 33 m2 | 676 EUR/m2 |
Jūlijs | 1. stāvs | 8 000 EUR | 19 m2 | 421 EUR/m2 |
Septembris | 3. stāvs | 10 000 EUR | 30 m2 | 333 EUR/m2 |
Septembris | 3. stāvs | 10 000 EUR | 27 m2 | 370 EUR/m2 |
Novembris | 4. stāvs | 24 000 EUR | 37 m2 | 649 EUR/m2 |
Novembris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 35 m2 | 771 EUR/m2 |
2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 644 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 5. stāvs | 65 000 EUR | 69 m2 | 942 EUR/m2 |
Aprīlis | 4. stāvs | 34 360 EUR | 56 m2 | 614 EUR/m2 |
Jūlijs | 5. stāvs | 13 700 EUR | 25 m2 | 548 EUR/m2 |
Augusts | 3. stāvs | 22 300 EUR | 33 m2 | 676 EUR/m2 |
Augusts | 2. stāvs | 15 000 EUR | 31 m2 | 484 EUR/m2 |
Decembris | 5. stāvs | 15 000 EUR | 25 m2 | 600 EUR/m2 |
2023. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 626 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 3. stāvs | 22 000 EUR | 31 m2 | 710 EUR/m2 |
Janvāris | 4. stāvs | 11 250 EUR | 22 m2 | 511 EUR/m2 |
Februāris | 1. stāvs | 16 000 EUR | 22 m2 | 727 EUR/m2 |
Februāris | 1. stāvs | 8 000 EUR | 19 m2 | 421 EUR/m2 |
Marts | 2. stāvs | 26 000 EUR | 31 m2 | 839 EUR/m2 |
Jūnijs | 3. stāvs | 14 600 EUR | 35 m2 | 417 EUR/m2 |
Jūlijs | 2. stāvs | 13 000 EUR | 18 m2 | 722 EUR/m2 |
Jūlijs | 4. stāvs | 42 000 EUR | 56 m2 | 750 EUR/m2 |
Augusts | 2. stāvs | 20 000 EUR | 27 m2 | 741 EUR/m2 |
Oktobris | 4. stāvs | 39 000 EUR | 68 m2 | 574 EUR/m2 |
Novembris | 3. stāvs | 18 000 EUR | 37 m2 | 476 EUR/m2 |
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 755 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 2. stāvs | 33 500 EUR | 41 m2 | 809 EUR/m2 |
Marts | 1. stāvs | 19 400 EUR | 21 m2 | 894 EUR/m2 |
Aprīlis | 3. stāvs | 38 700 EUR | 37 m2 | 1024 EUR/m2 |
Septembris | 1. stāvs | 4 400 EUR | 15 m2 | 291 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Daugavpils ielā 49 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Daugavpils ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavpils ielā 49 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Piedāvājumā dažāda izmēra dzīvokļi vēsturiskā mūra ēkā Rīgas Latgales priekšpilsētā, tikai 10 minūšu gājienā no tirdzniecības centra Origo un Centrālās stacijas. Lieliska investīcija gan dzīvošanai, gan izīrēšanai.
Māja atrodas sakoptā vidē, tai blakus ir parks un bērnu rotaļu laukums, tuvumā ir skolas, bērnudārzi, veikali un sabiedriskais transports. Mājai ir uzstādīta videonovērošana, tā ir stabilā un uzticamā apsaimniekošanā. Zeme zem ēkas ir īpašumā, un pagalmā ir iespējams bez maksas novietot automašīnu.
Mājā ir pieejami vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem un apdares līmeņiem.
✅ Ērta atrašanās vieta – līdz centram 10 minūtes ar kājām, tuvumā parks, skolas un sabiedriskais transports.
✅ Dažāda lieluma dzīvokļi – vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi ar iespēju pielāgot plānojumu savām vajadzībām.
✅ Sakopta un droša māja – videonovērošana, slēdzama kāpņu telpa, tīra apkārtne.
✅ Apkure un komunālie maksājumi – pieejama malkas krāsns apkure, elektriskie radiatori, atsevišķos dzīvokļos gāzes katls. Zemi komunālie maksājumi.
✅ Zeme īpašumā – dzīvokļa īpašums, kas garantē stabilitāti un ilgtermiņa vērtību.
✅ Bezmaksas autostāvvieta – iespēja novietot auto pagalmā.
✅ Attīstīta infrastruktūra – blakus veikali, skolas, bērnudārzi, sabiedriskais transports.
Daugavpils iela 43
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1895
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalupes iela 14
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1898
Silikātķieģeļi
Daugavpils iela 41
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Kalupes iela 12
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Daugavpils iela 60
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Daugavpils iela 57
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Kalupes iela 8
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1902
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi