| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000802157005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Dammes ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 80'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dammes ielā 25 ir ar platību 36 m2 un cenu no 28'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 53'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 62 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 74 līdz 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 80'500 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Dammes iela 25.
| Kopš 2020. gada Dammes ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 8. stāvs | 53 000 EUR | 51 m2 | 1039 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 32 500 EUR | 36 m2 | 903 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 25 500 EUR | 36 m2 | 708 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 71 000 EUR | 63 m2 | 1127 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 47 000 EUR | 52 m2 | 904 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 8. stāvs | 80 500 EUR | 78 m2 | 1032 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 412 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 8. stāvs | 21 000 EUR | 51 m2 | 412 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dammes ielā 25 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dammes ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dammes ielā 25 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Slokas iela 136 Dammes iela 31 Dammes iela 29 Dammes iela 23 Slokas iela 134 Dammes iela 27 Dammes iela 33