Cēsu iela 5

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 46% (2023. gadā)
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2500 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2

Cēsu iela 5 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Cēsu iela 5 foto 2, © Google

Cēsu ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 170'000 € līdz 200'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2800 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Cēsu ielā 5 ir ar platību no 72 līdz 74 m² un cenu no 170'000 € līdz 200'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2800 €, vidēji 2600 €/m²).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.

Kopš 2020. gada Cēsu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	5. stāvs	42 000 EUR	47 m2	894 EUR/m2

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590€/m², salīdzinoši dzīvokļi Cēsu ielā 5 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.

Īres cenas Cēsu ielā 5

Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 5 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Cēsu ielā 5

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Cēsu ielā 5