| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260045001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Cēsu iela 43 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Cēsu iela 43 foto 2, © Google
Cēsu ielā 43 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 225'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Cēsu ielā 43 ir ar platību 58 m2 un cenu aptuveni 29'000 € (kvadrātmetra cena ap 500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 93 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 159'000 € (no 500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 68 līdz 78 m2 un cenu no 70'000 € līdz 198'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2900 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 78 līdz 120 m2 šo dzīvokļu cena ir no 78'000 € līdz 225'000 € (no 1000 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Cēsu iela 43 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Cēsu ielā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 745 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 45 000 EUR | 41 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 16 050 EUR | 35 m2 | 459 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 40 000 EUR | 78 m2 | 513 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 61 500 EUR | 63 m2 | 976 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 25 400 EUR | 64 m2 | 397 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 70 000 EUR | 68 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1263 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 119 000 EUR | 78 m2 | 1526 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 70 000 EUR | 69 m2 | 1014 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 125 000 EUR | 70 m2 | 1786 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 34 500 EUR | 35 m2 | 986 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 78 m2 | 897 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 95 000 EUR | 83 m2 | 1145 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 52 000 EUR | 35 m2 | 1486 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 691 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 14 670 EUR | 45 m2 | 326 EUR/m2 | |
| Maijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 66 m2 | 758 EUR/m2 |
| Maijs | 39 000 EUR | 45 m2 | 867 EUR/m2 | |
| Septembris | 2. stāvs | 110 000 EUR | 115 m2 | 957 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 30 000 EUR | 53 m2 | 566 EUR/m2 |
| Oktobris | 15 000 EUR | 43 m2 | 349 EUR/m2 | |
| Novembris | 7. stāvs | 98 000 EUR | 83 m2 | 1181 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 526 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 160 000 EUR | 68 m2 | 2353 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 35 500 EUR | 38 m2 | 934 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 23 000 EUR | 45 m2 | 511 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 38 000 EUR | 53 m2 | 717 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 13 000 EUR | 25 m2 | 520 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 901 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 56 000 EUR | 40 m2 | 1386 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 21 600 EUR | 51 m2 | 416 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Cēsu ielā 43 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 43 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 43 ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Cēsu iela 43 foto 2, © Google
Cēsu iela 43 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2020.
necaurspidigs un nekvalitativs
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 120 €/mēn (3 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.75 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2018 līdz 05-2020.
Nekvalitatīvs un necaurspīdīgs apsaimniekotājs.
Maksas autostāvvieta nama pagalmā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 180 €/mēn (3.6 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (2 € par m2) vasarā
4 istabu dzīvoklis, 90m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 12-2021.
ēka pakāpeniski tiek atjaunota, veikta daļēja pamatu hidroizolācija, renovēta fasāde
Drošs, tuvumā parks
Sabiedriskais transports pie pašām durvīm, ari stāvvieta uz ielas vienmēr pieejama, pagalmā velonovietne un atsevišķiem dzīvokļiem arī auto stāvvieta
Apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība sadarbībā ar komersantu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 300 €/mēn (3.33 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (1.33 € par m2) vasarā
Cēsu iela 41 k-1 Cēsu iela 41 Brīvības iela 168 Brīvības iela 170 Brīvības iela 162 Brīvības bulvāris 162 Elku iela 4