| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1920 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 48% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 170 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 178.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Cēsu ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Cēsu ielā 30 ir ar platību no 30 līdz 34 m2 un cenu no 33'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 34 līdz 65 m2 to cena ir no 28'000 € līdz 83'000 € (no 800 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 65 m2 un cenu no 62'500 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 60 m2 to cena ir no 125'000 € līdz 135'000 € (no 2100 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Cēsu ielā 30.
| Kopš 2021. gada Cēsu ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 75 000 EUR | 60 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 20 400 EUR | 30 m2 | 680 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 32 500 EUR | 30 m2 | 1083 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 25 000 EUR | 31 m2 | 806 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 32 500 EUR | 29 m2 | 1121 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 83 000 EUR | 51 m2 | 1627 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 29 000 EUR | 65 m2 | 446 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 30 000 EUR | 65 m2 | 462 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1874 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 88 000 EUR | 49 m2 | 1789 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 114 000 EUR | 58 m2 | 1959 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Cēsu ielā 30 ir nedaudz lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Cēsu iela 32
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 147
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 143
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Brīvības bulvāris 152
Specprojekts, 7 stāvi
Brīvības iela 152
Specprojekts, 8 stāvi, 1984
Dzelzsbetons
Brīvības iela 154
Specprojekts, 6 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Cēsu iela 27
Specprojekts, 5 stāvi