| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Bultu iela 4 foto 1, © Google
Bultu iela 4 foto 2, © Google
Bultu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bultu ielā 4 ir ar platību no 38 līdz 49 m2 un cenu no 32'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1400 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 66 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 72'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Bultu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 808 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 53 500 EUR | 66 m2 | 811 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 56 m2 | 804 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1086 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 70 000 EUR | 56 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 38 m2 | 921 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 568 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 32 000 EUR | 48 m2 | 667 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 23 000 EUR | 49 m2 | 469 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 880 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 49 500 EUR | 66 m2 | 742 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 49 m2 | 1018 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Bultu ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Bultu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bultu ielā 4 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Bultu iela 4 foto 2, © Google
Saites iela 10
Hruščova projekts, 2 stāvi
Bultu iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 46
Jaunbūve, 11 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 40
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Bultu iela 3
467.sērija, 10 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 42
Specprojekts, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 40a
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris