Brīvības iela 95

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911	Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 7	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000230052002
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2500 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2

Brīvības ielā 95 dzīvokļu cenas ir no 93'000 € līdz 207'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 3200 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības ielā 95 ir ar platību 35 m² un cenu no 93'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 2800 €, vidēji 2700 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 65 m² šo dzīvokļu cena ir no 110'000 € līdz 207'000 € (no 2000 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 75 līdz 83 m² un cenu no 178'500 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2400 €, vidēji 2300 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 85 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 195'000 € (~ 2300 € par kvadrātmetru).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības ielā 95. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības ielā 95 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 500 €/m².

Kopš 2020. gada Brīvības ielā 95 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1766 EUR rādīt darījumus
Decembris	6. stāvs	61 808 EUR	35 m2	1766 EUR/m2
2022. gads: 28 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1861 EUR rādīt darījumus
Janvāris	1. stāvs	72 165 EUR	47 m2	1535 EUR/m2
Janvāris	6. stāvs	170 000 EUR	105 m2	1619 EUR/m2
Janvāris	3. stāvs	133 220 EUR	67 m2	1988 EUR/m2
Janvāris	3. stāvs	69 360 EUR	41 m2	1692 EUR/m2
Janvāris	4. stāvs	47 000 EUR	45 m2	1044 EUR/m2
Februāris	3. stāvs	105 803 EUR	57 m2	1856 EUR/m2
Februāris	2. stāvs	91 968 EUR	56 m2	1642 EUR/m2
Februāris	4. stāvs	212 875 EUR	108 m2	1971 EUR/m2
Marts	2. stāvs	98 175 EUR	56 m2	1753 EUR/m2
Marts	3. stāvs	137 680 EUR	75 m2	1836 EUR/m2
Aprīlis	6. stāvs	130 000 EUR	78 m2	1667 EUR/m2
Aprīlis	5. stāvs	62 820 EUR	35 m2	1795 EUR/m2
Aprīlis	2. stāvs	144 375 EUR	83 m2	1739 EUR/m2
Aprīlis	5. stāvs	103 230 EUR	56 m2	1843 EUR/m2
Aprīlis	4. stāvs	105 000 EUR	57 m2	1842 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	65 000 EUR	33 m2	1970 EUR/m2
Maijs	5. stāvs	74 340 EUR	41 m2	1813 EUR/m2
Maijs	2. stāvs	150 000 EUR	76 m2	1974 EUR/m2
Jūnijs	6. stāvs	133 260 EUR	67 m2	1989 EUR/m2
Jūnijs	5. stāvs	210 785 EUR	112 m2	1882 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	73 850 EUR	42 m2	1758 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	73 080 EUR	41 m2	1782 EUR/m2
Jūnijs	6. stāvs	128 730 EUR	67 m2	1921 EUR/m2
Augusts	6. stāvs	78 090 EUR	41 m2	1905 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	109 000 EUR	58 m2	1879 EUR/m2
Septembris	6. stāvs	93 400 EUR	35 m2	2669 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	168 075 EUR	79 m2	2128 EUR/m2
Oktobris	5. stāvs	199 000 EUR	76 m2	2618 EUR/m2
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2384 EUR rādīt darījumus
Februāris	5. stāvs	94 000 EUR	46 m2	2043 EUR/m2
Jūnijs	5. stāvs	204 000 EUR	85 m2	2400 EUR/m2
Jūlijs	7. stāvs	192 096 EUR	63 m2	3049 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	185 000 EUR	86 m2	2151 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	148 000 EUR	65 m2	2277 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2285 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	1. stāvs	84 700 EUR	43 m2	1943 EUR/m2
Jūlijs	6. stāvs	93 000 EUR	35 m2	2627 EUR/m2

Kopš 2020. gada Brīvības ielā 95 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1702 EUR rādīt darījumus
Augusts	Telpas 1. stāvā	80 000 EUR	44 m2	1818 EUR/m2
Septembris	Telpas 1. stāvā	56 000 EUR	41 m2	1366 EUR/m2
Septembris	Telpas 1. stāvā	75 000 EUR	39 m2	1923 EUR/m2

Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770€/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 95 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.

Īres cenas Brīvības ielā 95

Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 95 pēdējos gados ir vidēji 1400 eiro par četristabu dzīvokli, 900 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par vienistabas dzīvokli, 900 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 95 ir 14.60 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Brīvības ielā 95

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Brīvības ielā 95