| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1935, 2017 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 60.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 60.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260210001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2100 €/m2 | |
Brīvības iela 161 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 161 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības ielā 161 dzīvokļu cenas ir no 88'000 € līdz 144'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 161 ir ar platību 40 m2 un cenu aptuveni 88'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 73 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 144'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā trīs dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Brīvības ielā 161 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 139 353 EUR | 73 m2 | 1909 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2225 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 89 000 EUR | 40 m2 | 2225 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2254 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 160 000 EUR | 71 m2 | 2254 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610€/m2, dzīvokļi Brīvības ielā 161 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 161 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 161 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības iela 161 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 161 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 161 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 163 Brīvības iela 159 Brīvības bulvāris 159 Brīvības iela 159a Brīvības iela 165 Brīvības iela 176 Brīvības iela 170