| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Profilētā tērauda loksnes, Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910167003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Brīvības gatve 397 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 397 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatvē 397 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 397 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 43 m2 to cena ir no 37'500 € līdz 55'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Brīvības gatvē 397 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 678 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 12 000 EUR | 30 m2 | 400 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 23 000 EUR | 30 m2 | 767 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 37 300 EUR | 43 m2 | 867 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 755 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 28 679 EUR | 38 m2 | 755 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 35 000 EUR | 42 m2 | 833 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 43 000 EUR | 42 m2 | 1024 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 22 000 EUR | 41 m2 | 537 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 54 500 EUR | 41 m2 | 1329 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 397 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 397 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 397 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 397 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 397 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 397 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 395 Tirzas iela 6 Mārkalnes iela 2 Brīvības gatve 399 Brīvības gatve 404 Brīvības gatve 391 Tirzas iela 3