| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1948 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetoni | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Brīvības gatve 317 foto 1
Brīvības gatve 317 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatvē 317 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 317 ir ar platību 39 m2 un cenu aptuveni 43'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 51'000 € līdz 68'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Brīvības gatvē 317 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 964 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 39 m2 | 1077 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 40 000 EUR | 47 m2 | 851 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 37 000 EUR | 46 m2 | 804 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 317 salīdzinoši ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 317 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 317 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 317 Ropažu iela 105 Ropažu iela 107 Brīvības gatve 362 Brīvības gatve 315 Brīvības gatve 356 Ropažu iela 103