| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860420001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Brīvības gatve 281 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 281 foto 2, © Google
Brīvības gatvē 281 dzīvokļu cenas ir no 61'500 € līdz 167'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 281 ir ar platību no 52 līdz 60 m2 un cenu no 61'500 € līdz 88'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 84 m2 to cena ir no 78'000 € līdz 107'000 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 75 līdz 112 m2 un cenu no 80'500 € līdz 167'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 74 līdz 114 m2 to cena ir no 121'000 € līdz 130'000 € (no 1100 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Brīvības gatve 281 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 281 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1186 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 59 m2 | 1186 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1042 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 88 000 EUR | 55 m2 | 1600 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 32 500 EUR | 54 m2 | 602 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 49 950 EUR | 54 m2 | 925 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 861 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 99 000 EUR | 115 m2 | 861 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 20 000 EUR | 75 m2 | 266 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 71 284 EUR | 75 m2 | 944 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 58 000 EUR | 55 m2 | 1039 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 90 000 EUR | 65 m2 | 1370 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 281 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 563 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 9 000 EUR | 16 m2 | 563 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 733 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 11 000 EUR | 15 m2 | 733 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 281 salīdzinoši ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Automazgātava Nr. 1".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 281 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 281 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 190 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Brīvības gatve 281 atrodas Teikā – vienā no Rīgas zaļākajiem un pieprasītākajiem rajoniem. Ēka ir būvēta pēc specprojekta un veidota no kvalitatīviem ķieģeļiem, kas nodrošina labu skaņas un siltumizolāciju. Rajons ir attīstīts un nodrošina visas nepieciešamās ērtības – tuvumā atrodas tirdzniecības centrs "Akropole Alfa", vairākas skolas, bērnudārzi un dažādi veikali. Sabiedriskā transporta pieturas atrodas nelielā attālumā, nodrošinot ērtu nokļūšanu gan uz pilsētas centru, gan citiem Rīgas rajoniem.
Mājai ir slēgta un sakopta kāpņu telpa, kas aprīkota ar koda atslēgu, nodrošinot papildu drošību iedzīvotājiem. Pagalmā ir pieejama autostāvvieta, kas ir nozīmīga priekšrocība tiem, kas ikdienā pārvietojas ar automašīnu.
Dzīvokļiem ēkā ir plaši logi, kas ļauj baudīt daudz dabīgās gaismas. Daļa īpašumu ir izvietoti divos stāvos, piedāvājot ekskluzīvu plānojumu ar lielām, izolētām istabām un stiklotām lodžijām. Otrā stāva viesistabās iespējams izbūvēt kamīnu, kas rada papildu mājīgumu. Dzīvokļos ir centrālā apkure, un sanitārie mezgli pārsvarā ir apvienoti un aprīkoti ar kvalitatīvu santehniku. Virtuves tiek pārdotas ar iebūvētām mēbelēm un sadzīves tehniku.
Ēkas atrašanās vieta nodrošina lielisku līdzsvaru starp mierīgu dzīves vidi un pilsētas ērtībām. Brīvības gatve 281 ir piemērota izvēle tiem, kas novērtē plašumu, augstas kvalitātes būvmateriālus un ērtu piekļuvi visam nepieciešamajam ikdienas dzīvē.
Brīvības gatve 281 foto 2, © Google
Mazā Ropažu iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Mazā Ropažu iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Mazā Ropažu iela 5
Specprojekts, 5 stāvi
Brīvības gatve 285
Caunes iela 5
Specprojekts, 2 stāvi
Caunes iela 8a
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 320
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2021
Ķieģeļu mūris