| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890183001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Brīvības gatve 232 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 232 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatvē 232 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 232 ir ar platību 36 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 59 m2 to cena ir aptuveni 65'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk). Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 232 ir palielinājušās par aptuveni 43%, jeb 550 €/m2.
| Kopš 2020. gada Brīvības gatvē 232 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 275 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 15 000 EUR | 36 m2 | 417 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 7 500 EUR | 57 m2 | 132 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1155 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 36 m2 | 972 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 78 900 EUR | 59 m2 | 1337 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1607 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 90 000 EUR | 56 m2 | 1607 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 967 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 36 m2 | 967 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Brīvības gatvē 232 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 164 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Telpas 1. stāvā | 45 000 EUR | 275 m2 | 164 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 425 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 155 000 EUR | 364 m2 | 425 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Brīvības gatvē 232 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 232 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 510 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 232 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 232 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 232 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 232 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 232 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 232 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 5 Biķernieku iela 1 Brīvības gatve 234 Biķernieku iela 7 Biķernieku iela 9 Brīvības iela 281 Brīvības iela 257