| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 164.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860033001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Brīvības gatve 209 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 209 foto 2, © Google
Brīvības gatvē 209 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 109'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 209 ir ar platību no 29 līdz 34 m2 un cenu no 35'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 30 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 109'000 € (no 900 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 209 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1206 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 33 712 EUR | 29 m2 | 1162 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 42 500 EUR | 34 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1392 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 72 000 EUR | 42 m2 | 1714 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 56 000 EUR | 48 m2 | 1167 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 24 320 EUR | 30 m2 | 811 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 90 000 EUR | 48 m2 | 1875 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 419 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 41 000 EUR | 97 m2 | 419 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 209 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 209 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 209 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 209 ir pirmskara mūra ēka, kas atrodas Teikā, vienā no Rīgas perspektīvākajiem un attīstītākajiem rajoniem. Apkārtnē ir izcila infrastruktūra – tuvumā atrodas lielveikali “Domina” un “Elkor Plaza”, kā arī pāri ielai esošais “Lidl” un dažādi mazie veikali ikdienas pirkumiem. Pieejamas arī izglītības iestādes, medicīnas centri un skaistumkopšanas saloni. Sabiedriskā transporta pieturas ir tieši pie mājas, nodrošinot ērtu satiksmi uz Rīgas centru un citām pilsētas daļām.
Māja ir būvēta ar biezām sienām, kas nodrošina labu skaņas izolāciju un palīdz uzturēt komfortablu temperatūru visu gadu – ziemā tās saglabā siltumu, bet vasarā nodrošina patīkamu vēsumu. Kāpņu telpa ir sakopta un aprīkota ar kodatslēgu, nodrošinot papildu drošību iedzīvotājiem. Ieeja ēkā iespējama gan no fasādes puses, gan no pagalma.
Īpašniekiem ir iespēja novietot automašīnu mājas pagalmā, kas ir īpaši ērti, ņemot vērā rajona aktīvo satiksmi. Zeme zem ēkas ir īpašumā, un māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas nodrošina salīdzinoši zemas apsaimniekošanas izmaksas.
Dzīvokļiem ēkā raksturīgi augsti griesti, kas rada plašuma sajūtu. Daļā dzīvokļu ir veikts kapitālais remonts, nomainīti logi un uzstādīti jauni radiatori, kas uzlabo energoefektivitāti. Dažiem īpašumiem ir arī renovētas elektroinstalācijas un santehnika.
Brīvības gatve 209 ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas dzīvot Rīgas aktīvajā vidē, bet vienlaikus baudīt mierīgu un sakārtotu dzīvesvietu ar visām ērtībām. Rajons turpina attīstīties, un tā tuvums Rīgas centram, VEF kultūras pilij un Jaunajai Teikai padara šo mājvietu par pievilcīgu investīciju gan dzīvošanai, gan izīrēšanai.
Brīvības gatve 209 foto 2, © Google
Brīvības gatve 209 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 209 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 236
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 211
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958, 2020
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brīvības gatve 213
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ropažu iela 14a
Jaunbūve, 10 stāvi, 2017, 2019
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Brīvības gatve 215B
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 234
Staļina laika ēka, 7 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris