| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1901 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210093001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Blaumaņa iela 11/13 foto 1, © Google
Blaumaņa ielā 11/13 dzīvokļu cenas ir no 82'000 € līdz 305'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ar platību no 48 līdz 66 m2 un cenu no 82'000 € līdz 112'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 78 līdz 108 m2 šo dzīvokļu cena ir no 128'500 € līdz 217'000 € (no 1600 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 159 m2 un cenu no 192'000 € līdz 194'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 128 līdz 145 m2 šo dzīvokļu cena ir no 256'000 € līdz 260'500 € (no 1800 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ar platību no 153 līdz 195 m2 un cenu no 244'500 € līdz 305'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 11/13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1158 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 103 636 EUR | 219 m2 | 473 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 62 225 EUR | 90 m2 | 691 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 116 590 EUR | 139 m2 | 839 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 139 699 EUR | 85 m2 | 1644 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 178 000 EUR | 139 m2 | 1281 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 160 000 EUR | 142 m2 | 1127 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 170 000 EUR | 153 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 150 000 EUR | 139 m2 | 1079 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 220 000 EUR | 199 m2 | 1106 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 200 000 EUR | 145 m2 | 1379 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 130 000 EUR | 99 m2 | 1313 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 160 000 EUR | 156 m2 | 1026 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 150 000 EUR | 128 m2 | 1172 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 130 000 EUR | 108 m2 | 1204 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 205 000 EUR | 145 m2 | 1414 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 310 000 EUR | 218 m2 | 1417 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 310 000 EUR | 219 m2 | 1416 EUR/m2 |
| 2024. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1535 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 290 000 EUR | 195 m2 | 1486 EUR/m2 |
| Janvāris | 6. stāvs | 80 000 EUR | 48 m2 | 1656 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 150 000 EUR | 86 m2 | 1740 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 240 000 EUR | 151 m2 | 1588 EUR/m2 |
| Janvāris | 6. stāvs | 120 000 EUR | 65 m2 | 1821 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 118 000 EUR | 86 m2 | 1369 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 125 000 EUR | 99 m2 | 1259 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 240 000 EUR | 151 m2 | 1588 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 152 000 EUR | 108 m2 | 1406 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 130 000 EUR | 85 m2 | 1524 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 220 000 EUR | 152 m2 | 1440 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 120 000 EUR | 77 m2 | 1542 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 11/13 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 837 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Telpas 1. stāvā | 68 775 EUR | 91 m2 | 756 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas 3. stāvā | 129 459 EUR | 181 m2 | 715 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 100 000 EUR | 150 m2 | 667 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas 1. stāvā | 140 000 EUR | 157 m2 | 892 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas 2. stāvā | 500 000 EUR | 377 m2 | 1326 EUR/m2 |
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 100 000 EUR | 149 m2 | 667 EUR/m2 |
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 11/13 pēdējos gados ir vidēji 1250 eiro par trīsistabu dzīvokli, 950 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 11/13 ir 16.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).