| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka brusas, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Biķernieku iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 39 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 19'500 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 39 ir ar platību no 26 līdz 33 m2 un cenu no 19'500 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 115'000 € līdz 135'000 € (no 1900 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Biķernieku ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 509 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 19 000 EUR | 27 m2 | 704 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 8 800 EUR | 28 m2 | 314 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 33 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1154 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 30 000 EUR | 26 m2 | 1154 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390€/m2, dzīvokļi Biķernieku ielā 39 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 39 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Biķernieku iela 39 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 12 Biķernieku iela 41 Biķernieku iela 37 Kastrānes iela 2a Biķernieku iela 12a Kastrānes iela 2 Biķernieku iela 10b