| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890607001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Biķernieku iela 28 foto 1, © Google
Biķernieku iela 28 foto 2, © Google
Biķernieku ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 15'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 28 ir ar platību 18 m2 un cenu aptuveni 15'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 57'500 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 70 m2 un cenu no 65'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 130 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 140'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Biķernieku ielā 28. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 31%, jeb 410 €/m2.
| Kopš 2020. gada Biķernieku ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 937 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 75 000 EUR | 76 m2 | 987 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 59 347 EUR | 67 m2 | 886 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 920 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 62 000 EUR | 70 m2 | 886 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 62 000 EUR | 65 m2 | 954 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1241 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 72 000 EUR | 65 m2 | 1108 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 93 350 EUR | 68 m2 | 1373 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1437 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 88 400 EUR | 61 m2 | 1437 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Biķernieku ielā 28 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 28 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Biķernieku iela 28 foto 2, © Google
Biķernieku iela 67 Pīkola iela 27 Biķernieku iela 24 Biķernieku iela 63 Biķernieku iela 24a Pīkola iela 28 Biķernieku iela 69