| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1940 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Kokmateriāli | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001232037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 400 €/m2 | |
Biķernieku iela 250 foto 1, © Google
Biķernieku iela 250 foto 2, © Google
Biķernieku ielā 250 dzīvokļu cenas ir no 9000 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 250 ir ar platību no 12 līdz 39 m2 un cenu no 9000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 500 € līdz 1700 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 30 m2 to cena ir aptuveni 17'000 € (~ 550 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Biķernieku ielā 250 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 395 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 15 000 EUR | 38 m2 | 395 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 396 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 8 600 EUR | 12 m2 | 717 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 2 500 EUR | 12 m2 | 208 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 19 000 EUR | 38 m2 | 500 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 1 920 EUR | 12 m2 | 160 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 800€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Biķernieku ielā 250 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 250 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 250 ir 16.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Biķernieku iela 250 foto 2, © Google
Biķernieku iela 248 Biķernieku iela 258 Biķernieku iela 245 Biķernieku iela 262 Nautrēnu iela 8 Nautrēnu iela 20 Biķernieku iela 266