| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 63.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 69.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000200105001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Baznīcas iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Baznīcas iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Baznīcas ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 20'000 € līdz 309'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Baznīcas ielā 13 ir ar platību no 20 līdz 28 m2 un cenu no 20'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 87 m2 to cena ir no 69'500 € līdz 207'500 € (no 1400 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 71 līdz 134 m2 un cenu no 96'000 € līdz 309'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2300 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 115 līdz 119 m2 to cena ir aptuveni 230'000 € (no 1900 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Baznīcas iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Baznīcas ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1874 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 66 000 EUR | 49 m2 | 1347 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 290 000 EUR | 123 m2 | 2358 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 230 000 EUR | 120 m2 | 1917 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1642 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 110 000 EUR | 67 m2 | 1642 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1350 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 96 000 EUR | 71 m2 | 1350 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2330€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Baznīcas ielā 13 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Baznīcas ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 700 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baznīcas ielā 13 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 355 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Baznīcas iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 55 Skolas iela 10 Dzirnavu iela 53 Skolas iela 12 Skolas iela 12a Baznīcas iela 7 Skolas iela 8