| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770092001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Baltā iela 22 foto 1, © Google
Baltā iela 22 foto 2, © Google
Baltā ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 59'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Baltā ielā 22 ir ar platību no 27 līdz 29 m2 un cenu no 22'000 € līdz 37'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 59'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Baltā ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 56%, jeb 500 €/m2.
| Kopš 2020. gada Baltā ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 640 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 31 355 EUR | 49 m2 | 640 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 112 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 5 500 EUR | 49 m2 | 112 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 786 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 28 200 EUR | 27 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 14 500 EUR | 27 m2 | 537 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 21 000 EUR | 27 m2 | 778 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 996 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 27 300 EUR | 27 m2 | 996 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Baltā ielā 22 vidēji ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mācību iestāde "Rīgas Baltmuižas pamatskola", frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Baltā ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltā ielā 22 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Baltā iela 22 foto 2, © Google
Lidoņu iela 15 Baltā iela 24 Baltā iela 25 Lidoņu iela 10 Baltā iela 22 k-1 Lidoņu iela 17 Spilves iela 3