| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2001 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000600349001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Baložu iela 33 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Baložu iela 33 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Baložu ielā 33 dzīvokļu cenas ir no 180'000 € līdz 387'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Baložu ielā 33 ir ar platību 90 m2 un cenu aptuveni 180'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 100 m2 to cena ir no 230'000 € līdz 245'000 € (no 2300 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 155 m2 un cenu aptuveni 387'500 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Baložu iela 33.
| Kopš 2021. gada Baložu ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1206 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 166 369 EUR | 138 m2 | 1206 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2143 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 164 025 EUR | 87 m2 | 1885 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 146 370 EUR | 61 m2 | 2400 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Baložu ielā 33 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Baložu ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 1100 eiro par četristabu dzīvokli, 1500 eiro par piecistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baložu ielā 33 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Baložu iela 33 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Āgenskalna iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930, 2023
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Āgenskalna iela 1
Jaunbūve, 6 stāvi
Baložu iela 29
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1918
Kokmateriāli
Āgenskalna iela 14
Renovēta ēka, 2 stāvi
Baložu iela 28
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1913
Koka karkasa konstrukcijas
Āgenskalna iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Āgenskalna iela 3
Jaunbūve, 4 stāvi