| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000340162001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Avotu iela 73 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 73 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Avotu ielā 73 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Avotu ielā 73 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 59'000 € līdz 115'000 € (no 1200 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 50 līdz 87 m2 un cenu no 91'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Avotu ielā 73. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Avotu ielā 73 ir palielinājušās par aptuveni 57%, jeb 1100 €/m2.
| Kopš 2020. gada Avotu ielā 73 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 50 m2 | 600 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 39 000 EUR | 31 m2 | 1258 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 700 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 15 000 EUR | 50 m2 | 300 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1337 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 115 000 EUR | 86 m2 | 1337 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1730 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 64 000 EUR | 37 m2 | 1730 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2150 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 112 000 EUR | 52 m2 | 2150 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470€/m2, attiecīgi vidējās cenas Avotu ielā 73 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 73 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 600 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 73 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Avotu iela 73 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 73 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 73 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 75 Lienes iela 6 Lienes iela 10 Avotu iela 71 Lienes iela 6a Lienes iela 3 Lienes iela 7