| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1918 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 54% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300153002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Avotu ielā 20a dzīvokļu cenas ir no 74'000 € līdz 220'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Avotu ielā 20a ir ar platību 45 m2 un cenu aptuveni 74'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 97 līdz 110 m2 šo dzīvokļu cena ir no 159'000 € līdz 220'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Avotu ielā 20a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1766 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 196 000 EUR | 111 m2 | 1766 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 913 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 43 m2 | 917 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 44 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1619 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 158 000 EUR | 97 m2 | 1619 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Avotu ielā 20a reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 156 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Telpas -1. stāvā | 30 000 EUR | 192 m2 | 156 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630€/m2, attiecīgi vidējās cenas Avotu ielā 20a salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 20a pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 20a ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Avotu iela 20
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1918
Silikātķieģeļi
Avotu iela 22a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 27
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 22
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913, 2009
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 24
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910, 1974
Māla ķieģeļi
Lāčplēša iela 68
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Avotu iela 18
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1897, 1999
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas