Iepriekšējā adrese: Aviācijas iela 19
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Vizlas iela 4 foto 1, © Google
Vizlas iela 4 foto 2, © Google
Vizlas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 77'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vizlas ielā 4 ir ar platību 27 m2 un cenu no 28'000 € līdz 31'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 51 m2 to cena ir no 31'500 € līdz 65'000 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 67 m2 un cenu no 45'000 € līdz 77'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vizlas ielā 4.
| Kopš 2021. gada Vizlas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 921 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 38 m2 | 921 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 51 364 EUR | 51 m2 | 1007 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 33 500 EUR | 38 m2 | 882 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 608 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 42 250 EUR | 67 m2 | 622 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 23 000 EUR | 50 m2 | 460 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 28 125 EUR | 37 m2 | 742 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vizlas ielā 4 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vizlas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vizlas ielā 4 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vizlas iela 4 foto 2, © Google
Rasas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Rasas iela 10
Privātmāja, 2 stāvi
Vizlas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Keramzītbetona paneļi
Rasas iela 5a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2008
Dzelzsbetona paneļi
Aviācijas iela 23 k-1
Specprojekts, 14 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 73
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Aviācijas iela 2
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1952
Silikātķieģeļi