| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Aptiekas iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Aptiekas iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aptiekas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aptiekas ielā 8 ir ar platību 37 m2 un cenu no 38'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 26 līdz 57 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 75'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 69 līdz 82 m2 un cenu no 75'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 63 līdz 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 80'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Aptiekas ielā 8 ir ar platību 88 m2 un cenu no 95'500 € līdz 96'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Aptiekas iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Aptiekas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 44 000 EUR | 55 m2 | 800 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 74 000 EUR | 78 m2 | 949 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 72 000 EUR | 82 m2 | 878 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 42 m2 | 476 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 518 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 19 500 EUR | 108 m2 | 181 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 68 000 EUR | 79 m2 | 861 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 9 000 EUR | 108 m2 | 83 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Aptiekas ielā 8 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 240 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Telpas 1. stāvā | 36 000 EUR | 150 m2 | 240 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 250 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 4 000 EUR | 16 m2 | 250 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 880€/m2, dzīvokļi Aptiekas ielā 8 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Aptiekas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aptiekas ielā 8 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Aptiekas iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aptiekas iela 8 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Sarkandaugavas iela 5 Aptiekas iela 6 Allažu iela 4 Sarkandaugavas iela 3 Aptiekas iela 10 Sarkandaugavas iela 11 Hāpsalas iela 4