| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000820266002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Anniņmuižas bulvāris 56 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Anniņmuižas bulvāris 56 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Anniņmuižas bulvārī 56 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 56 ir ar platību 32 m2 un cenu no 32'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 to cena ir no 56'000 € līdz 57'500 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 64 m2 un cenu no 55'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 56.
| Kopš 2020. gada Anniņmuižas bulvārī 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 794 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 9. stāvs | 60 000 EUR | 63 m2 | 952 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 40 000 EUR | 63 m2 | 635 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 922 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 33 000 EUR | 32 m2 | 1031 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 54 605 EUR | 51 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 26 620 EUR | 50 m2 | 532 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 56 000 EUR | 63 m2 | 889 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 67 530 EUR | 62 m2 | 1089 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1223 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 55 500 EUR | 48 m2 | 1156 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 80 000 EUR | 62 m2 | 1290 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 699 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 8. stāvs | 35 300 EUR | 50 m2 | 699 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Anniņmuižas bulvārī 56 vidēji ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 260 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Anniņmuižas bulvāris 56 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 32m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2006.
Ļoti labi kopta māja. Tīra, izremontēta kāpņu telpa, remonts veikts pirms vairākiem gadiem, uzlikti plastikāta logi. Uzlikti jaunas ieejas dzelzs durvis un iekšā - plastikāta.
Ieeja ar čipu, dzīvokļos domofoni. Lifta kabīne izremontēta - pārklāta ar laminātu, uzlikts jauns pogu panelis un spogulis.
Ļoti mierīgi, inteliģenti cilvēki
Ir daži vīrieši, kas smēķē tieši pie ieejas mājā
Labākā vieta Imantā, viss ir blakus - Lidl, Maxima, Rimi veikali, aptiekas, bērnudārzi, skolas, frizētavas, poliklīnika, Imantas stacija. Tieši pretī mājai atrodas Anniņmuižas parks ar bērnu rotaļu laukumu, tenisa kortiem un suņu pastaigu vietu.
Varbūt kādam tā ir priekšrocība, bet vasarā kaitina atrakcijas un cirks pie veikala Lidl - nemitīgs troksnis, duncis un skaļa primitīva mūzika.
Ir pieejams transports uz jebkuru Rīgas rajonu - 1.tramvajs, autobusi, vilciens uz Jūrmalu un Rīgu
Ne katram rīdziniekam ir pozitīva attieksme pret Rīgas namu apsaimniekotājг, bet kopumā nav slikti. Ērts portāls rēķinu apmaksai un ūdens skaitītāju nolasīšanai caur internetu.
Šogad visas ietves un iekšējie ceļi ir sniegoti - tie praktiski nav tīrīti
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 120 €/mēn (3.75 € par m2) apkures sezonā 79 €/mēn (2.47 € par m2) vasarā
Anniņmuižas bulvāris 80 Anniņmuižas bulvāris 60 Anniņmuižas bulvāris 54 Anniņmuižas bulvāris 82 Zentenes iela 3 Zentenes iela 5 Anniņmuižas bulvāris 84