| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170135023 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Anniņmuižas bulvāris 46 foto 1, © Google
Anniņmuižas bulvāris 46 foto 2, © Google
Anniņmuižas bulvārī 46 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 71'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 46 ir ar platību 37 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 50 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 58'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 64 m2 un cenu no 50'000 € līdz 71'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 46. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 46 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2020. gada Anniņmuižas bulvārī 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 740 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 52 000 EUR | 62 m2 | 839 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 54 400 EUR | 62 m2 | 877 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 44 000 EUR | 49 m2 | 898 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 16 660 EUR | 48 m2 | 347 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 35 000 EUR | 49 m2 | 714 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 56 000 EUR | 62 m2 | 903 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1145 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 50 000 EUR | 48 m2 | 1042 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 59 750 EUR | 49 m2 | 1219 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 68 000 EUR | 62 m2 | 1097 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 93 000 EUR | 62 m2 | 1500 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 41 500 EUR | 48 m2 | 865 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 738 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 46 000 EUR | 62 m2 | 738 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Anniņmuižas bulvārī 46 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 46 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 370 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 46 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Anniņmuižas bulvāris 46 foto 2, © Google
Zentenes iela 2 Auru iela 7b Anniņmuižas bulvāris 48 Auru iela 5a Anniņmuižas bulvāris 44 Auru iela 7A Zentenes iela 4