| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 249.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 247.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +80%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 80 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Alauksta iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Alauksta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Alauksta ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Alauksta ielā 12 ir ar platību no 22 līdz 33 m2 un cenu no 27'500 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 53 m2 šo dzīvokļu cena ir no 80'000 € līdz 83'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 50 līdz 56 m2 un cenu no 31'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 550 € līdz 900 €, vidēji 700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Alauksta iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Alauksta ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 784 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 28 500 EUR | 33 m2 | 864 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 7 000 EUR | 26 m2 | 269 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 35 500 EUR | 33 m2 | 1076 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 25 000 EUR | 27 m2 | 926 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1163 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 20 500 EUR | 23 m2 | 891 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 32 500 EUR | 23 m2 | 1413 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 27 m2 | 1185 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1537 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 39 500 EUR | 25 m2 | 1537 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Alauksta ielā 12 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Alauksta ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alauksta ielā 12 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Alauksta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 29m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 01-2022.
Kāpņu telpa neremontēta,māja brūk kopā no sienām krīt ķieģeļi
Sienas dzīvokļiem plānas,jādzīvo kā komunālajā dzīviklī.
Grīziņkalns
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 140 €/mēn (4.83 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (2.41 € par m2) vasarā
Alauksta iela 12a Alauksta iela 10 Alauksta iela 12b Alauksta iela 14 Zvaigžņu iela 24 Zvaigžņu iela 22 Vārnu iela 15